2024年房屋所有權(quán)協(xié)議
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房屋所有權(quán)協(xié)議篇一
乙方：____，男，________年____月____日出生，漢族，住址同上。身份證號(hào)：________
鑒于：雙方于________年__月3日登記結(jié)婚，具有合法的夫妻關(guān)系，于________年____月____日生育一女兒____。
根據(jù)《婚姻法》第十九條及有關(guān)法律規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，對(duì)財(cái)產(chǎn)的歸屬達(dá)成原則性意見，特簽訂協(xié)議，雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
一、婚內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)的約定：現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)如下：
1、位于長沙市雨花區(qū)____的房屋，現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)登記人為____；
2、位于長沙市芙蓉中路____及車庫，現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證正在辦理之中；
3、位于上述二套房屋內(nèi)的其他設(shè)施。
4、____執(zhí)有的湖南____有限公司20%的股權(quán)。
上述所列的所有財(cái)產(chǎn)均歸____所有，其中上述第2項(xiàng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，雙方一致同意產(chǎn)權(quán)人為____。
二、婚姻存續(xù)期間取得財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的約定：自本協(xié)議簽定之后，各自經(jīng)手取得及以其名義取得的財(cái)產(chǎn)（包括《婚姻法》第十七條，第十八條規(guī)定及最高人民法院司法解釋確定的財(cái)產(chǎn)范疇）歸各自所有，對(duì)方不得主張所有權(quán)。
三、對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理的約定：婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)及婚后自己所得財(cái)產(chǎn)分別歸其個(gè)人所有，雙方經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，各自財(cái)產(chǎn)由個(gè)人完全支配處置，無須征得配偶同意。同時(shí)，對(duì)于夫妻共同生活期間所支出的必須費(fèi)用，由夫妻雙方各承擔(dān)一半。
四、對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)處分的約定：夫妻婚后對(duì)于日常消費(fèi)支出1000元以下的，可自行支配開銷；凡處理超過1000元價(jià)值以上的錢物時(shí)，一方處置時(shí)必須經(jīng)過配偶另一方書面同意，否則視為一方未經(jīng)共有人同意擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由處理一方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、涉及到一方企業(yè)投資等的約定：
企業(yè)投資權(quán)益的一方，因經(jīng)營需要該企業(yè)融資借款時(shí)，若此投資權(quán)益形式為：（①有限責(zé)任公司出資額；②股份有限責(zé)任公司的股份；③集體企業(yè)或股份制企業(yè)中的股份；④個(gè)人公司；⑤某外資企業(yè)的出資，則該債務(wù)均為企業(yè)法人債務(wù)，與配偶無關(guān)；若該投資權(quán)益形式為：（①合伙人企業(yè)的合伙份額；②個(gè)體工商戶；③個(gè)人獨(dú)資企業(yè)），則該企業(yè)舉債時(shí)一方應(yīng)通知其配偶，否則視為其個(gè)人債務(wù)，由其個(gè)人償還。
六、對(duì)于婚姻存續(xù)期間現(xiàn)有債務(wù)約定：現(xiàn)有債務(wù)情況如下：雙方因購房由____經(jīng)手所欠債務(wù)35萬元，另外，本協(xié)議簽定后欲由____經(jīng)手再向他人所借債務(wù)25萬元，此二項(xiàng)債務(wù)共計(jì)60萬元，由____承擔(dān)。
七、對(duì)于婚姻存續(xù)期間產(chǎn)生的其他債務(wù)的約定：涉及到今后其他個(gè)人經(jīng)手的債務(wù)時(shí)，一方對(duì)外舉債時(shí)必須向債權(quán)人明示夫妻間的財(cái)產(chǎn)約定，該債務(wù)系一方個(gè)人債務(wù)，另一方不承擔(dān)還款義務(wù)。
八、對(duì)于婚姻存續(xù)期間共同債務(wù)的約定：雙方因?yàn)楣餐钏璧拈_支，由雙方各承擔(dān)一半；因?yàn)楣餐睦婊蜇?zé)任而產(chǎn)生的債務(wù)（包括因?yàn)楣餐睦娑a(chǎn)生的債務(wù)、子女因?yàn)榉峭耆袷滦袨槟芰θ酥氯藫p害等情況下而產(chǎn)生的共同債務(wù)）由雙方共同承擔(dān)。
九、對(duì)于女兒周____撫養(yǎng)費(fèi)用的約定：雙方對(duì)于____應(yīng)當(dāng)承擔(dān)共同的撫養(yǎng)責(zé)任，以有利于____成長的原則對(duì)子女進(jìn)行撫養(yǎng)。____由____承擔(dān)主要撫養(yǎng)義務(wù)，____每個(gè)月承擔(dān)____撫養(yǎng)費(fèi)用1000元，從______年起，按每年遞增200元支付，直至____大學(xué)畢業(yè)為止。承擔(dān)的方式為每年1月1日，3月1日，6月1日，9月1日支付，此款直接以現(xiàn)金支付
十、損害賠償?shù)募s定：如一方由于婚外情主動(dòng)提出離婚的（或不提出離婚），且無過錯(cuò)方有證據(jù)證明婚外情存在的，除按照上述原則分割財(cái)產(chǎn)，債權(quán)及債務(wù)外，有過錯(cuò)方應(yīng)支付給無過錯(cuò)方精神賠償損害金10萬元，支付方式為在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)直接以現(xiàn)金支付給對(duì)方。
十一、雙方因?yàn)槁男袇f(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)本著誠實(shí)信用的原則加以解決。
十二、本協(xié)議一式二份，自雙方簽字并經(jīng)律師事務(wù)所見證后生效。
甲方：________________
乙方：____________
____年____月__日
房屋所有權(quán)協(xié)議篇二
甲方： ___________________________________________ 乙方： ____________________________________________
車輛型號(hào)：________________ 車輛牌照：__________________
雙方本著誠實(shí)守信和合法自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于型號(hào)為_____________牌照為___________的車輛的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)等問題約定如下：
1、甲方為該車輛的實(shí)際出資人，同時(shí)甲方為該車輛的實(shí)際所有人，該車輛為甲方的公共財(cái)產(chǎn)；
2、為方便辦理車輛的相關(guān)手續(xù)，甲方同意乙方為該車輛辦理過戶登記手續(xù)；甲方同意該車機(jī)動(dòng)車登記證上填寫乙方的名字，但是乙方對(duì)該車不享有所有權(quán)。
1、甲方享有該車的所有權(quán)；
2、甲方對(duì)該車輛享有抵押權(quán)；
3、甲方對(duì)該車輛享有質(zhì)押權(quán)；
4、甲方對(duì)該車輛享有出租、出借、轉(zhuǎn)讓、買賣的權(quán)利；
5、甲方需履行對(duì)該車的出資義務(wù)；
1、乙方有為該車輛辦理登記過戶的權(quán)利；
2、乙方對(duì)該車不享有所有權(quán)；
3、乙方對(duì)該車不享有抵押權(quán)；
4、乙方對(duì)該車不享有質(zhì)押權(quán)；
5、乙方對(duì)該車享有使用權(quán)，但不得將該車私自出租、出借他人；不得將該車私自轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與給他人。
6、乙方對(duì)該車有保管、愛惜的義務(wù)。
甲方：（簽字或蓋章）
_____年_____月_____日 _____乙方：（簽字） 年_____月_____日
房屋所有權(quán)協(xié)議篇三
甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 身份證號(hào)：
乙方（受讓方）： 身份證號(hào)：丙方（受讓方）： 身份證號(hào)：
甲、 乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條：甲方為【成都市龍泉驛區(qū)路 號(hào)】房屋投資修建人及所有人。該房屋現(xiàn)有所有權(quán)人兩名（包括甲方在內(nèi)），甲方合法持有該房屋50%所有權(quán)份額，折合股本金人民幣大寫元。房屋所涉范圍包括：（描述房屋的具體范圍，建議后附平面圖和照片）。
第二條 經(jīng)甲乙丙三方自愿協(xié)商達(dá)成一致, 甲方同意將自己所持有的該房屋
50%所有權(quán)份額中的60%，即整個(gè)房屋所有權(quán)份額的30%轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方，具體轉(zhuǎn)讓及價(jià)格如下：
1、乙方受讓份額：甲方所持份額的30%即整個(gè)房屋15%的股份
乙方受讓金額：￥ 元（大寫： ）；
2、丙方受讓份額：甲方所持份額的30%即整個(gè)房屋15%的股份
丙方受讓金額：￥ 元（大寫： ）。
第三條 甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商同意，甲方于上述條件具備【即甲方參與投資修建成都市龍泉驛區(qū)【路 號(hào)】房屋并持有該房屋所有權(quán)50%份額】的情況下：
1、乙方應(yīng)于年 月 日前通過轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付本協(xié)議第二條約定的“受讓金額”；
2、丙方應(yīng)于年 月 日前通過轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付本協(xié)議第二條約定的“受讓金額”。
第四條 自本協(xié)議簽訂之日起，乙丙兩方即各自擁有本協(xié)議第二條約定的成都市龍泉驛區(qū)【路 號(hào)】房屋所有權(quán)15%份額，并自協(xié)議簽訂之日起對(duì)前述份額享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。
第五條 甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的【成都市龍泉驛區(qū)路 號(hào)】房屋所有權(quán)份額在本協(xié)議簽訂時(shí)無任何權(quán)利瑕疵且不承擔(dān)任何債務(wù)。如由于前述原因?qū)е乱冶麅煞皆馐軗p失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條 甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。甲方承諾該房可能存在的共有人或其他權(quán)利人對(duì)本協(xié)議沒有異議（其他所有人意見書見附件一）。由于甲方或者公司原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方須退還乙丙兩方向甲方支付的全部費(fèi)用，并賠償乙丙兩方所遭受的損失。
第七條 本協(xié)議如有未盡事宜，各方應(yīng)友好協(xié)商，并另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議予以確定。
第八條 本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第九條 本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起即生效。
甲方（簽字并按印）：乙方（簽字并按?。罕剑ê炞植从。?/p>
甲方指定收款賬戶：
開戶行：
戶名：
銀行賬號(hào)：
見證人：（簽字、手印）（身份證號(hào)： ）
簽訂時(shí)間：年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
附件一：《其他所有人意見書》
其他所有人意見書
我 同意 與 、 于 年 月 日就【成都市龍泉驛區(qū)路 號(hào)】房屋所有權(quán)所簽訂的《房屋所有權(quán)份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，沒有任何異議并放棄該轉(zhuǎn)讓部分份額的優(yōu)先購買權(quán)。
（簽字、手?。?/p>
年月身份證號(hào)：
（與甲方關(guān)系：【成都市龍泉驛區(qū)路 號(hào)】房屋共有人）
房屋所有權(quán)協(xié)議篇四
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著友好、自愿、平等合作的原則，達(dá)成以下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)及內(nèi)容
1、甲方委托乙方辦理座落于南昌市東湖區(qū)陽明路綜合樓住宅150戶房改分戶所有權(quán)證辦證事宜。
二、付款方式
1、甲方按人民幣100元/戶向乙方支付辦證費(fèi)用(包括工本費(fèi)，印花稅票)，共計(jì)人民幣壹萬伍仟元整。
2、甲方按人民幣450元/戶,支付房改分戶產(chǎn)權(quán)辦證代辦費(fèi)，共計(jì)人民幣陸萬柒仟伍佰元整。
3、上述兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)人民幣捌萬貳仟伍佰元整，自本合同簽訂之后,領(lǐng)證前支付壹萬伍仟元整辦證費(fèi)用.剩余代辦費(fèi)人民幣陸萬柒仟伍佰元整待甲方領(lǐng)到房屋所有權(quán)證后伍個(gè)工日一次性結(jié)清。
4、上述費(fèi)用按實(shí)際戶數(shù)結(jié)算
三、辦證時(shí)間
乙方確認(rèn)在甲方提供所有的辦證相關(guān)資料后四個(gè)月內(nèi)完成上述委托事項(xiàng)。
四、違約責(zé)任
如因政策性調(diào)整不能完成此協(xié)議，乙方退回辦理材料.
五、未盡事宜，甲、乙雙方另行約定，友好協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
（委托代理人）：
（委托代理人）：
年 月 日
年 月 日
房屋所有權(quán)協(xié)議篇五
甲方：______市土地收購儲(chǔ)備中心（以下簡稱甲方）
乙方：________（以下簡稱乙方）
乙方于_____年__月__日通過掛牌方式競得________號(hào)宗地國有土地使用權(quán)，經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)真協(xié)商，現(xiàn)就土地移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：宗地位置及面積
乙方受讓的土地位于________區(qū)________路，宗地總面積大寫________平方米（小寫：________平方米）。宗地四至見掛牌宗地圖。
第二條：乙方必須按照與市國土資源局簽訂的《國有土地使用權(quán)出讓合同》約定的付款期限及金額及時(shí)支付土地出讓價(jià)款。
第三條：交地時(shí)間
甲方負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)，按房屋拆除后土地現(xiàn)狀向乙方移交該宗土地，交付時(shí)雙方簽署書面交接文件。
第四條：本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。
第五條：本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方執(zhí)二份。
第六條：本協(xié)議于_____年__月__日在荊州市江津東路附155號(hào)荊州市公共資源交易中心簽訂。
甲方（章）：________乙方（章）：________
法定代表人：________法定代表人：________
_____年__月__日_____年__月__日
房屋所有權(quán)協(xié)議篇六
甲方： 身份號(hào)碼：
乙方： 身份號(hào)碼：
甲、乙雙方在公平、公正的原則下，經(jīng)商議甲方將________市________區(qū)________鎮(zhèn)________村________社、________社沙場轉(zhuǎn)讓給乙方，協(xié)議如下：
一、轉(zhuǎn)讓范圍：________鎮(zhèn)________村________社、________社沙場(限旱采)，沙場中現(xiàn)有的設(shè)備、設(shè)施(見附頁：沙場主要設(shè)備及資產(chǎn)清單)和甲方在________村________的租用土地使用權(quán)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：按轉(zhuǎn)讓范圍作價(jià)________________元(________.00)。
三、轉(zhuǎn)讓時(shí)間：從本協(xié)議簽字時(shí)間起至20________年________月。
四、甲方將資產(chǎn)全部轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方三日內(nèi)付清給甲方________.00元，甲方不再享有其權(quán)益。甲方將把村社及農(nóng)戶的土地租用協(xié)議原件交給乙方。甲方將承擔(dān)甲方在簽字生效前的人工工資、機(jī)械租用等費(fèi)用和甲方在沙場之外的其他民事責(zé)任，乙方概不負(fù)責(zé)。
五、乙方在經(jīng)營期間，甲方前期有義務(wù)協(xié)助乙方生產(chǎn)經(jīng)營的關(guān)系，其產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不再享有其利益。在大的政策影響下，甲方也不再承擔(dān)其責(zé)任。
六、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如有違約，將賠償給對(duì)方造成的損失。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字付清款后生效，甲、乙雙方各持一份。(附：沙場主要設(shè)備及資產(chǎn)清單)
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
________年________月________日
房屋所有權(quán)協(xié)議篇七
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
為了甲、乙雙方共同的利益，雙方本著平等、自愿、互利、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方為乙方代持車輛所有權(quán)一事達(dá)成如下協(xié)議:
1、車輛型號(hào)：（以下簡稱該車輛）車牌號(hào)碼：發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：底盤號(hào)碼：
2、購車款：元。購車首付款、按揭借款及相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方因原因需以甲方名義購買該車輛，甲方同意代持該車輛所有權(quán)，以甲方名義辦理車輛所有權(quán)證等手續(xù)。
1、甲方為乙方代持該車輛所有權(quán)期間，因乙方使用、出租、出借等任何形式使用該車輛所發(fā)生的交通違章、刑事案件等各種違法違紀(jì)罰款和責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
2、出現(xiàn)前款所述情形時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)處理相關(guān)事故，承擔(dān)賠償責(zé)任等，不能因此給甲方造成不良影響。若甲方因代持該車輛所有權(quán)被要求承擔(dān)責(zé)任的或遭受損失的，甲方有權(quán)向乙方追償，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、乙方使用該車輛所發(fā)生的包括但不限于維修、維保、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)用等均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
1、甲方有權(quán)隨時(shí)要求終止為乙方代持該車輛所有權(quán)。甲方要求終止代持的，可提前一周通知乙方。
2、甲方要求終止代持車輛所有權(quán)的，乙方應(yīng)及時(shí)配合甲方辦理車輛所有權(quán)過戶手續(xù)，不能因此給甲方造成不良影響。
1、雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字按印之時(shí)起即具有法律效力。
甲方（簽字按?。┮曳剑ê炞职从。?/p>
身份證號(hào)身份證號(hào)
年月日年月日
房屋所有權(quán)協(xié)議篇八
甲方：北京有限公司
乙方：北京咨詢有限責(zé)任公司
乙方為正常開展工作，以甲方名義購買的汽車(車型：,車號(hào)為京)，雙方經(jīng)友好協(xié)商簽訂協(xié)議如下：
一、該車輛雖登記為甲方所有，但實(shí)際所有權(quán)歸乙方。乙方應(yīng)依法享受車輛所有權(quán)人的權(quán)利，承擔(dān)車輛所有權(quán)人的義務(wù)。
二、購車的一切費(fèi)用由實(shí)際所有權(quán)人乙方支付。
三、甲方有義務(wù)為乙方購車提供相關(guān)資料。
四、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國道路交通管理?xiàng)l例》及有關(guān)交通法律法規(guī)，如出現(xiàn)任何違規(guī)、事故及肇事行為，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方、積極配合甲方應(yīng)訴并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、乙方用車期間應(yīng)保證駕駛員及車上人員人身安全，如發(fā)生交通意外造成的就醫(yī)費(fèi)用由乙方自負(fù)，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如遇緊急情況需甲方墊付，甲方有權(quán)直接從乙方帳戶中劃款。乙方用車期間不得將車私自借予他人使用，如因他人使用車輛給甲方造成損失，甲方有權(quán)向乙方追償。
六、乙方在車輛使用過程中應(yīng)按期辦理車輛保養(yǎng)、車輛保險(xiǎn)及年檢等車務(wù)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
七、乙方在車輛使用過程中負(fù)擔(dān)全部燃油費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、過路過橋費(fèi)、車船稅等費(fèi)用。
八、協(xié)議未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方可自行協(xié)商解決。協(xié)商不能的，在甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效，車輛使用期限為壹年。
甲方（蓋章）乙方（簽字）
20xx年月日20xx年月日
房屋所有權(quán)協(xié)議篇九
甲方： ____________________________________________ 乙方： ____________________________________________
車輛型號(hào)：________________ 車輛牌照：__________________
雙方本著誠實(shí)守信和合法自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于型號(hào)為_____________牌照為___________的車輛的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)等問題約定如下：
1、甲方為該車輛的實(shí)際出資人，同時(shí)甲方為該車輛的實(shí)際所有人，該車輛為甲方的固定資產(chǎn)；
2、為方便辦理車輛的相關(guān)手續(xù)，甲方同意乙方為該車輛辦理過戶登記手續(xù)；甲方同意該車機(jī)動(dòng)車登記證上填寫乙方的名字，但是乙方對(duì)該車不享有所有權(quán)。
1、甲方享有該車的所有權(quán)；
2、甲方對(duì)該車輛享有抵押權(quán)；
3、甲方對(duì)該車輛享有質(zhì)押權(quán)；
4、甲方對(duì)該車輛享有出租、出借、轉(zhuǎn)讓、買賣的權(quán)利；
5、甲方已履行對(duì)該車的出資義務(wù)；
1、乙方有為該車輛辦理登記過戶的權(quán)利；
2、乙方對(duì)該車不享有所有權(quán)；
3、乙方對(duì)該車不享有抵押權(quán)；
4、乙方對(duì)該車不享有質(zhì)押權(quán)；
5、乙方在獲得甲方許可后有使用權(quán)，但不得將該車私自出租、出借他人；不得將該車私自轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與給他人。
6、乙方對(duì)該車有保管、愛惜的義務(wù)，在使用期間，因乙方故意行為導(dǎo)致車輛的損毀滅失，由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方有積極協(xié)助甲方辦理機(jī)動(dòng)車變更登記的義務(wù)。
1、甲乙雙方應(yīng)恪守本協(xié)議約定，任意一方違反約定，另一方均可提出違約賠償。
2、甲乙雙方關(guān)于本協(xié)議的糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向 __市__區(qū)人民法院提起訴訟解決。
（下無正文）
甲方：（簽字或蓋章） 乙方：（簽字）
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
房屋所有權(quán)協(xié)議篇十
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________ 合同編號(hào)：___________________
法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方（受讓方）：__________________ 簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
鑒于：
1．雙方于________年____月____日簽訂的《____旅行社所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合作意向》；
2．甲方的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已于________年____月____日的股東會(huì)通過；
3．甲方的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)得到國有資產(chǎn)管理部門的同意。
上列各方就轉(zhuǎn)讓_____旅行社所有權(quán)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，以資信守。
第一條 協(xié)議各方
1．轉(zhuǎn)讓方
____賓館（以下簡稱“甲方”）
地址：_____________________。
法定代表人：職務(wù)：董事長
2．受讓方
____有限公司（以下簡稱“乙方”）
地址：_____________________。
法定代表人：________職務(wù)：董事長
第二條 標(biāo)的物
1．本協(xié)議標(biāo)的物為_____旅行社（下稱旅行社）的所有權(quán)（以下稱“所有權(quán)”）；
2．所有權(quán)系甲方所有；
3．所有權(quán)性質(zhì)為_____資產(chǎn)；
4．轉(zhuǎn)讓方愿意將_____旅行社所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方愿意受讓甲方之所有權(quán)，但不包括房產(chǎn)及任何有形資產(chǎn)（資產(chǎn)清單見附件一）。
第三條 標(biāo)的物的地理位置和現(xiàn)狀
1．詳細(xì)的地理位置：現(xiàn)有的經(jīng)營場所為________。
2．占地面積：約________平方米。
3．詳細(xì)的資產(chǎn)情況見附件一。
第四條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款
1．甲乙雙方商定旅行社作價(jià)人民幣_(tái)___萬元。另外原甲方支付給____市旅游局的旅游質(zhì)量保證金人民幣_(tái)___萬元。
2．該價(jià)格包含：辦理工商變更手續(xù)應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。
3．甲方在收到乙方的轉(zhuǎn)讓款后，必須向乙方開具全額完稅發(fā)票。
第五條 轉(zhuǎn)讓的實(shí)現(xiàn)方式：
乙方要求的轉(zhuǎn)讓是將旅行社的所有權(quán)更名為乙方公司，經(jīng)濟(jì)性質(zhì)變更為有限責(zé)任，以體現(xiàn)權(quán)屬的完全轉(zhuǎn)讓，并且這種轉(zhuǎn)讓符合相關(guān)法律的規(guī)定。將旅行社的工商登記的法定代表人變更為乙方指定的人擔(dān)任。
第六條 各方權(quán)利義務(wù)
1．甲方權(quán)利義務(wù)
（1） 保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)擁有合法所有權(quán)；
（2）保證所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)無任何負(fù)債及其他法律瑕疵；
（3）負(fù)責(zé)辦理本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批及工商變更登記手續(xù)；
（4）保證將與旅行社有關(guān)的合同中的權(quán)利一并轉(zhuǎn)移給乙方。
2．乙方權(quán)利義務(wù)
（1） 保證按本協(xié)議規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款；
（2）保證按時(shí)接收旅行社；
（3）配合甲方辦理本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商登記手續(xù)。
第七條 轉(zhuǎn)讓款的支付方式：
1．本協(xié)議簽定后3個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方支付________萬元轉(zhuǎn)讓款（包括在合作意向書中已經(jīng)支付的定金____萬元）。
2．甲方在辦理完畢工商變更登記手續(xù)后3個(gè)工作日內(nèi)，乙方將余款付清。
3．乙方同意在轉(zhuǎn)讓手續(xù)完畢后分3期將旅游質(zhì)量保證金付清。
4．甲方在收到乙方的全部轉(zhuǎn)讓款后的____個(gè)工作日內(nèi)必須將全額完稅之發(fā)票交給乙方。
第八條 旅行社的移交時(shí)間
旅行社的移交時(shí)間為甲方收到乙方的首期款后____個(gè)工作日內(nèi)。
第九條 旅行社的移交方式
1．旅行社的移交方式為甲方將原有工作人員全部撤出，乙方派人進(jìn)駐旅行社進(jìn)行全方位的資產(chǎn)清理；
2．旅行社移交后，乙方負(fù)責(zé)旅行社的經(jīng)營管理，甲方不得擅自進(jìn)行干預(yù)。
第十條 旅行社的移交的手續(xù)
旅行社的移交包括全部法律文件原件的移交。
移交時(shí)，甲方必須辦理完畢所有的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。移交的法律文件和資料原件有：______________________。
第十一條 辦理旅行社過戶手續(xù)的時(shí)間：
甲方必須在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢旅行社所有的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第十二條 移交前后風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)
旅行社移交前的風(fēng)險(xiǎn)由甲方自行承擔(dān)，甲方必須妥善管理，保證按時(shí)的移交旅行社。旅行社正式移交給乙方后，風(fēng)險(xiǎn)隨之轉(zhuǎn)移。
第十三條 旅行社轉(zhuǎn)讓前債權(quán)債務(wù)的處理
甲方自行負(fù)責(zé)原來旅行社的債權(quán)債務(wù)及一切法律責(zé)任。甲方保證對(duì)原有債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé)（原有的財(cái)務(wù)狀況要經(jīng)過注冊(cè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所的審計(jì)）。
第十四條 旅行社原有職工的安排
甲方負(fù)責(zé)自行處理與原有職工的勞動(dòng)合同關(guān)系。
第十五條 違約責(zé)任
1．因甲方原因出現(xiàn)下列情形之一，致使乙方不能合法受讓產(chǎn)權(quán)，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方要雙倍返還定金。
（1） 甲方轉(zhuǎn)讓的所有權(quán)未經(jīng)合法的許可和授權(quán)；
（2）所有權(quán)存在法律上的瑕疵。
2．甲方未按本協(xié)議之規(guī)定辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每延遲1日，須向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額萬分之____的違約金；延遲辦理超過____日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方要雙倍返還定金。
3．乙方未按本協(xié)議之規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲1日，須向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額萬分之____的違約金；延遲付款超過____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已收取的定金不予退還。
第十六條 不可抗力
1．因不可抗力而使本協(xié)議無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無須承擔(dān)違約責(zé)任。
2．本條款所稱“不可抗力”，系指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。
第十七條 協(xié)議的變更、解除
協(xié)議的變更、解除必須經(jīng)過雙方的一致同意，并以書面的方式進(jìn)行，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本協(xié)議依然有效。
第十八條 協(xié)議附件
協(xié)議附件是本協(xié)議的構(gòu)成部分，屆時(shí)將作為旅行社的交接依據(jù)。
第十九條 協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)問題的處理
協(xié)議執(zhí)行中如有問題，應(yīng)該書面知會(huì)對(duì)方，尋求雙方認(rèn)同的.解決辦法。
第二十條 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。補(bǔ)充協(xié)議的效力同于本協(xié)議。
第二十一條 協(xié)議的生效條件
本協(xié)議的生效條件是：甲方的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓得到當(dāng)?shù)貒匈Y產(chǎn)管理部門的同意并經(jīng)過股東會(huì)通過產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議。
第二十二條 爭議的解決
1．本協(xié)議雙方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。
2．如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第二十三條 附則
本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)正本及副本各一份。協(xié)議在雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________
單位地址：________________________ 單位地址：________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號(hào)：____________________________ 賬號(hào)：____________________________
房屋所有權(quán)協(xié)議篇十一
乙方：
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方在平等協(xié)商一致基礎(chǔ)上，自愿就購車及車輛產(chǎn)權(quán)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方共同確認(rèn)：由甲方全額出資，以乙方名義購買登記在乙方名下的寶馬x5小型越野客車一輛(車牌號(hào)：閩bx2778號(hào)，車輛識(shí)別代號(hào)：5uxzv4c55de10247，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：04328432n55b30a)，車輛所有權(quán)歸甲方所有。
二、乙方確認(rèn)該車輛所有權(quán)歸甲方所有，由甲方使用。
三、甲方承諾車輛的貸款及保險(xiǎn)、違章罰款等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方須配合甲方辦理。
四、甲方承諾該車輛的一切交通事故、交通違章等行為法律后果由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。
五、以上協(xié)議系雙方的真實(shí)意思表示，甲、乙雙方自愿遵守。
六、本協(xié)議一式二份、由甲乙雙方簽字確認(rèn)生效后各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
房屋所有權(quán)協(xié)議篇十二
甲方： 身份證號(hào)碼：
乙方： 身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方在平等協(xié)商一致基礎(chǔ)上，自愿就購車及車輛產(chǎn)權(quán)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方共同確認(rèn)：由甲方全額出資，以乙方名義購買登記在乙方名下的寶馬x5小型越野客車一輛（車牌號(hào)：閩bx2778號(hào)，車輛識(shí)別代號(hào)：5uxzv4c55de10247，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：04328432n55b30a），車輛所有權(quán)歸甲方所有。
二、乙方確認(rèn)該車輛所有權(quán)歸甲方所有，由甲方使用。
三、甲方承諾車輛的貸款及保險(xiǎn)、違章罰款等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方須配合甲方辦理。
四、甲方承諾該車輛的一切交通事故、交通違章等行為法律后果由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。
五、以上協(xié)議系雙方的真實(shí)意思表示，甲、乙雙方自愿遵守。
六、本協(xié)議一式二份、由甲乙雙方簽字確認(rèn)生效后各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋所有權(quán)協(xié)議篇十三
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，公平公正、雙方自愿的前提下，簽署以下協(xié)議：
因甲方已在易地扶貧搬遷安置點(diǎn)棟單元號(hào)享受政府分配安置房平方米?，F(xiàn)將位于干河村組的房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)無償移交給乙方。
該房屋位于組:
東鄰:
西鄰:
南鄰:
北鄰:
房屋結(jié)構(gòu)為，房屋總面積為______平方米，屬于甲方所有的房屋面積為______平方米，宅基地總面積為______平方米，屬于甲方使用面積為______平方米，房屋土地證號(hào)：
1.甲方把房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)無償移交給乙方。
2.甲方需在移交前確保該房屋及宅基地權(quán)屬無任何糾紛。
3.移交完成該房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)歸乙方所有。
1.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議已本協(xié)議具有同等法律效力。
2.在執(zhí)行過程中若發(fā)生矛盾、爭執(zhí)，經(jīng)調(diào)解無效的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
3.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府留存一份，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字捺印之后生效。
甲方（簽字捺?。阂曳剑ù砗炞洲嘤。?/p>
身份證號(hào)：村民委員會(huì)蓋章
見證人：見證人：
日期：
房屋所有權(quán)協(xié)議篇十四
轉(zhuǎn)讓人：_________(以下簡稱甲方)
受讓人：_________(以下簡稱乙方)
鑒于本協(xié)議甲方為本協(xié)議所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本協(xié)議乙方同意受讓本協(xié)議所指地塊土地使用權(quán)。現(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所指地塊土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。
1.總則
1.1 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《_________》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，用于乙方興辦_________。
1.2 甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權(quán)出讓協(xié)議”(以下簡稱“出讓協(xié)議”)。
2.雙方法律地位及有關(guān)文件
2.1 甲方系經(jīng)國家批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_________土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國法人資格。
2.2 乙方系經(jīng)_________國政府批準(zhǔn)成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營_________的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有_________國法人資格。
2.3 甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：
工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。
乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：
(1)投資審批部門簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(復(fù)印件);
(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。
3.甲方的確認(rèn)與保證
3.1 甲方確認(rèn)并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。
3.2 甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。
4.場地位置和面積 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，作為乙方的工業(yè)建設(shè)用地。該場地面積共計(jì)約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準(zhǔn))，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。
5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限
5.1 本協(xié)議第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。
5.2 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。
6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式
6.1 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計(jì)為_________美元(usd_________)。
前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價(jià)的乘積為準(zhǔn)，并實(shí)行多退少補(bǔ)。
6.2 本協(xié)議雙方簽字后，乙方須按下述時(shí)間要求付清前條規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金： 本協(xié)議雙方簽字日后_________天內(nèi)，即_________年_________月_________日前支付_________%，計(jì)_________美元(usd_________);
本協(xié)議簽字日后_________日內(nèi)，即_________年_________月_________日前付清余額_________%，計(jì)_________美元(usd_________)。
乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號(hào)：_________
7.場地交接
7.1 甲方應(yīng)于乙方按本協(xié)議第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_________日內(nèi)，將本協(xié)議第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時(shí)，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應(yīng)在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。
7.2 甲方應(yīng)于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進(jìn)行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進(jìn)行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認(rèn)可本協(xié)議第4.1條所定場地已交接。
7.3 在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后，由乙方向有關(guān)土地主管部門申辦土地使用權(quán)證，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。
8.場地基礎(chǔ)設(shè)施、條件
8.1 除另有說明外，本協(xié)議所稱基礎(chǔ)設(shè)施包括以下部分：
(1)供電、供水、電訊、煤氣設(shè)施管道;
(2)雨水、污水管道及接口;
(3)道路。
本協(xié)議所稱基礎(chǔ)設(shè)施管線的接口的含義如下：
(1)雨水、污水管道的接入點(diǎn);
(2)經(jīng)專業(yè)管線單位確認(rèn)的本協(xié)議第4.1條所定埸地周邊的其他基礎(chǔ)設(shè)施管線的接入點(diǎn)。
8.2 本協(xié)議第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標(biāo)高經(jīng)過平整、拆除地面建筑物和/或構(gòu)筑物、無地下公用設(shè)施的_________用地。
8.3 乙方項(xiàng)目建成投產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎(chǔ)設(shè)施管線和道路。
乙方在受讓地塊內(nèi)建設(shè)施工時(shí)，場地應(yīng)具備供水、供電、進(jìn)出道路及場地平整之條件，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時(shí)用電、用水、電話接入使用的申請(qǐng)和批準(zhǔn)手續(xù)，從接口引進(jìn)紅線內(nèi)的工程費(fèi)用和容量費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以上(包括接口)的公用設(shè)施部分由甲方建造，并承擔(dān)全部費(fèi)用;需要向有關(guān)部門辦理各類手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)。
8.4 基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設(shè)施部分由乙方建造，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設(shè)施，應(yīng)向有關(guān)公用事業(yè)單位申請(qǐng)辦理，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，貼費(fèi)(增容費(fèi)、初裝費(fèi))、接裝費(fèi)及所需器材和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
8.5 乙方在本協(xié)議第4.1條所定場地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎(chǔ)設(shè)施。乙方建設(shè)造成該類設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣，并承擔(dān)全部費(fèi)用及賠償由此而造成的損失。
8.6 未經(jīng)權(quán)利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本協(xié)議第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時(shí)占用本協(xié)議第4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關(guān)土地使用者的同意。
8.7 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方同意甲方在本協(xié)議第4.1條所定埸地內(nèi)的邊緣地帶敷設(shè)熱網(wǎng)管線，并向甲方提供施工方便，但具體實(shí)施方案甲方應(yīng)與乙方協(xié)商。
9.其它權(quán)利和義務(wù)
9.1 乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少于總建安工程量的_________%，并須在_________年_________月_________日前竣工。
9.2 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方對(duì)依據(jù)本協(xié)議所取得使用權(quán)的土地，有權(quán)連同建筑物依法自行處置，包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。上述事實(shí)的發(fā)生，應(yīng)按中華人民共和國及上海市的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章辦理，并不得與土地使用權(quán)出讓協(xié)議和本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定相抵觸。上述事實(shí)發(fā)生時(shí)，乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案。因上述事實(shí)的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權(quán)后繼者、受讓者，都是本協(xié)議所規(guī)定的乙方權(quán)利和義務(wù)的承受人。
9.3 乙方在本協(xié)議第4.1條所定場地內(nèi)興建的一切建筑和設(shè)施，包括改建、擴(kuò)建等涉及交通、通訊、消防、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、綠化等方面的，由乙方報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施。乙方的上述活動(dòng)應(yīng)符合經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的_________區(qū)的有關(guān)規(guī)劃、_________建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約及各類管理要求。
9.4 乙方依據(jù)本協(xié)議9.1條所定內(nèi)容轉(zhuǎn)讓、出租本協(xié)議第4.1條所定場地時(shí)，再受讓人投資興辦的項(xiàng)目須符合_________區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和整體規(guī)劃等要求。
9.5 本協(xié)議第4.1條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由園區(qū)管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)，乙方應(yīng)按_________區(qū)市政市容管理機(jī)構(gòu)公布的有關(guān)規(guī)定向甲方交納管理費(fèi)。該管理費(fèi)應(yīng)為合理之費(fèi)用。
9.6 凡涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、再轉(zhuǎn)讓、繼承、出租和抵押及有關(guān)建筑物、附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的所有經(jīng)濟(jì)協(xié)議、契約、憑證等必須進(jìn)行登記的文件，均應(yīng)按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記。
9.7 轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金。
10.續(xù)期與協(xié)議終止
10.1 本協(xié)議第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用協(xié)議所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權(quán)的，乙方可以申請(qǐng)續(xù)期。
乙方申請(qǐng)續(xù)期的，應(yīng)符合下列各項(xiàng)條件：
(1)續(xù)期的書面申請(qǐng)至遲于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________年送達(dá)甲方;
(2)投資審批部門同意乙方延長經(jīng)營期限的批準(zhǔn)文件于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________個(gè)月送達(dá)甲方。
10.2 乙方提出續(xù)期申請(qǐng)后，甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前不得就本協(xié)議第4.1條所定場地的租用或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜對(duì)任何第三方作出有法律約束力的承諾。
10.3 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期的，乙方應(yīng)將本協(xié)議第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)的價(jià)格繼續(xù)向甲方支付場地使用費(fèi)用。
10.4 本協(xié)議第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用協(xié)議所定場地而甲方屆時(shí)不擁有該場地的土地使用權(quán)的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請(qǐng)續(xù)期。轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
11.違約責(zé)任
11.1 除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
(1)在乙方支付完全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后，甲方未按本協(xié)議第7.1條規(guī)定的時(shí)間提供場地的;
(2)乙方對(duì)本協(xié)議第4.1條所定場地的使用和處置與“出讓協(xié)議”、_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約及本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定相抵觸的;
(3)乙方未按本協(xié)議第10.3條規(guī)定將本協(xié)議第4.1條所定場地交還甲方的;
(4)雙方違反本協(xié)議其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照11.4、11.5條處理)。 甲、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項(xiàng)的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日計(jì)算，方法如下：
(1)日違約金為_________美元;
(2)違約天數(shù)=自違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù);
(3)違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。
11.2 違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。
11.3 違約金、賠償金至遲應(yīng)于明確違約責(zé)任之日起_________天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應(yīng)繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止。
11.4 符合下列情況之一的，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。
(1)乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的;
(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。
11.5 乙方逾期付款，除依本協(xié)議第11.4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現(xiàn)下述情況，同時(shí)應(yīng)以下列方式承擔(dān)責(zé)任：
(1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時(shí)，經(jīng)乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計(jì)_________個(gè)月，寬限期內(nèi)，乙方仍應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第11.4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金。
(2)寬限期內(nèi)，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。
(3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金扣除協(xié)議總額的30%及本協(xié)議規(guī)定的滯納金、違約金后余額退還;同時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追究違約賠償。
11.6 如果乙方不能按本協(xié)議第9.1條之規(guī)定的期限完成建設(shè)工程量的，乙方可至遲在建設(shè)期限屆滿之日前_________個(gè)月，向甲方提出延建書面申請(qǐng)，且延期不得超過_________年。
除經(jīng)甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準(zhǔn))，自9.1條規(guī)定的建設(shè)期限屆滿之日起，超出_________個(gè)月以內(nèi)的，罰以本協(xié)議轉(zhuǎn)讓金總額的_________%，超出_________個(gè)月不到_________年的，罰以本協(xié)議轉(zhuǎn)讓金總額的_________%，超出一年不到二年的，罰以本協(xié)議轉(zhuǎn)讓金總額的_________%，超出_________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物。
11.7 違約事實(shí)發(fā)生后，守約方有權(quán)選擇終止或繼續(xù)履行本協(xié)議。守約方要求繼續(xù)履行本協(xié)議的，無論違約方是否已實(shí)際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。
12.不可抗力
本協(xié)議的任何一方，由于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本協(xié)議時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力事故發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)出具。雙方可按不可抗力對(duì)履行協(xié)議影響的程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議，或者部分免除履行協(xié)議的責(zé)任，或者延期履行協(xié)議。
前款所稱自然災(zāi)害僅指嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)以及地震等自然現(xiàn)象引起的災(zāi)害。
13.適用法律及爭議的解決
13.1 本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。 13.2 凡因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的，本協(xié)議任何一方可將爭議提交_________仲裁委員會(huì)并按其仲裁規(guī)則仲裁(或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟)。
14.保密 事先未經(jīng)本協(xié)議對(duì)方的書面同意，本協(xié)議任何一方不得向第三方披露本協(xié)議的全部或部分條款，一經(jīng)查實(shí)，披露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
15.以往協(xié)議 本協(xié)議的效力超過甲乙雙方以往就本協(xié)議第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜或與其相關(guān)的事宜所達(dá)成的協(xié)議，上述協(xié)議從本協(xié)議生效之日起失效。
16.其它
16.1 本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改。在修改文件生效前，雙方仍應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容履行。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。
16.2 本協(xié)議(包括協(xié)議正本、附件及補(bǔ)充協(xié)議)經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效，公證費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。
16.3 本協(xié)議生效后，國家或_________市修改本協(xié)議所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對(duì)本協(xié)議有追溯力的，雙方應(yīng)及時(shí)修訂本協(xié)議，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害。
16.4 下列文件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議正文具有同等效力：
(1)_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約;
(2)場地位置示意圖;
(3)雨水、污水管道接口圖;
(4)_________區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施使用和保護(hù)管理辦法。
(5)“出讓協(xié)議”(復(fù)印件)。
16.5 乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本協(xié)議6.1條所定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，該支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當(dāng)日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價(jià)的中間價(jià)計(jì)算。若付款當(dāng)日無交易，則以付款前上一個(gè)交易日的中間價(jià)計(jì)算。
本協(xié)議履行過程中若發(fā)生其它費(fèi)用的，與前款同。
16.6 本協(xié)議用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時(shí)，以中文本為準(zhǔn)。
16.7 本協(xié)議雙方用電報(bào)、電傳和傳真發(fā)送通知時(shí)，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)自用上述方式發(fā)送通知之日起_________天內(nèi)，隨之以書面信件通知。本協(xié)議中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本協(xié)議一方或雙方改變其通訊地址的，應(yīng)于改變之日起_________天內(nèi)通知協(xié)議的另一方)。
16.7 本協(xié)議正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。
