委托書

委托人：某某，男公民身份證號碼：

委托人：某某，女 公民身份證號碼：

受托人：某某， 公民身份證號碼：

委托人夫妻共同擁有位于陜西省市路 幢 室房產一處（房屋所有權證編號：）委托人因故不能親自辦理上述房產出售、網簽、面簽、過戶轉移登記等相關事宜，特委托 某某擔任委托人的代理人，辦理以下事項：

1.代為辦理上述房屋的買賣網簽手續，包括網簽合同的訂立、變更、注銷、代為設置網簽查詢密碼等；

2.代為辦理上述房屋的資金監管手續，填寫相關文件的簽訂、變更、注銷等事宜，收款人戶名：收款賬號：開戶行名稱：

3.代為辦理上述房屋的買賣手續（包括聯系買主、簽訂二手房買賣合同、資金監管協議、承諾書等，前往房地局辦理查閱、調取房屋檔案、房產證復印件、核檔、調圖；辦理上述房屋二手房過戶及產權轉移登記手續以及一切與該房屋轉讓相關事宜）；代繳相關稅費（包括辦理申請免個稅事宜，開具無房證明事宜）。

4.代為辦理上述房屋的物業交割、更名等，代為辦理西安市房屋專項維修資金繳存收據更名手續；

5.買方需要辦理銀行按揭貸款購房，則配合買方辦理相關銀行按揭貸款手續，簽署相關貸款文件等；

6.其他與上述房屋買賣有關的事項。

對受托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，并承擔相應的法律責任和后果。受托人有轉委托權。委托期限至上述事項辦理完畢為止。

以上模板主要適合西安二手房交易，僅供參考，政策會調整，做公證委托書之前務必和公證和房產交易部門再確認一下。

西安房產經紀人劉斌，80后，手機微信同號。如果你有二手房需要交易，歡迎隨時聯系。