洪住建字【2022】143號

各縣(區(qū))、開發(fā)區(qū)(管理局)住建局(辦)、市場監(jiān)督管理局,各保障性租賃住房租賃企業(yè)(單位):

為規(guī)范我市保障性租賃住房的租賃行為,維護租賃雙方當事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《南昌市保障性租賃住房建設和管理實施辦法》及其他有關規(guī)定,結(jié)合我市實際,現(xiàn)將《南昌市保障性租賃住房租賃合同(示范文本)》(以下簡稱“保租房合同示范文本”,文本下載地址:南昌市住房和城鄉(xiāng)建設局)印發(fā)給你們,并就有關事項通知如下:

一、對保障性租賃住房房源,各縣(區(qū))、開發(fā)區(qū)(管理局)住建部門及市場和質(zhì)量監(jiān)督管理部門應積極倡導使用保租房合同示范文本,應在網(wǎng)站提供保租房合同示范文本鏈接,供保障性租賃住房保障對象和有關企業(yè)(單位)下載。

二、保障性租賃住房租賃企業(yè)(單位)可參照本保租房合同示范文本制定或自行制定合同條款,并遵守我市住房租賃市場相關規(guī)定。

三、使用保租房合同示范文本的有關企業(yè)(單位)在簽訂保租房租賃合同前,應告知承租人認真閱讀合同中的《提示》,閱讀后還應簽字確認。

四、《南昌市保障性租賃住房租賃合同(示范文本)》僅供參考,從2022年9月1日起實行。

附件:南昌市保障性租賃住房租賃合同(示范文本)

南昌市住房和城鄉(xiāng)建設局??南昌市市場監(jiān)督管理局

2022年7月21日

附件：南昌市保障性租賃住房租賃合同（示范文本）