一方當(dāng)事人為自己的利益，不積極履行辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的作為義務(wù)，能作為而不作為，致使合同的法定生效條件未成就，其行為違反了成立有法定生效條件合同當(dāng)事人應(yīng)遵守的義務(wù)，也違背了誠(chéng)實(shí)信用原則，此時(shí)合同應(yīng)認(rèn)定為未生效，如果合同的法定生效條件客觀上已不具有成就的可能，合同最終不能生效，對(duì)負(fù)有積極作為義務(wù)的一方當(dāng)事人不履行作為義務(wù)的行為應(yīng)按締約過失責(zé)任來處理。

但若合同的法定生效條件在客觀上仍有成就的，另一方當(dāng)事人也愿意追求合同生效的目的，人民法院可以根據(jù)案件的具體情況和另一方當(dāng)事人的請(qǐng)求，判決另一方當(dāng)事人自己辦理有關(guān)手續(xù)，對(duì)方當(dāng)事人對(duì)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和給另一方當(dāng)事人造成的實(shí)際損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，對(duì)負(fù)有積極作為義務(wù)的一方當(dāng)事人不履行作為義務(wù)的行為仍應(yīng)按締約過失責(zé)任來處理。

三、合同成立的方式

（一）采用書面合同形式訂立的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。有時(shí)候合同需要單位法定代表人、授權(quán)委托人、單位三方面的簽名（或蓋章），有的還要有見證人。法定代表人、授權(quán)委托人簽名，應(yīng)當(dāng)提供能夠證明身份的法律文件，如法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書、身份證、工作證等。單位蓋章的，要注意單位蓋的是哪一種類型的章，單位常常有專門的合同專用章，有合同專用章的，用單位的公章。有些單位常會(huì)以合同上的蓋章是否有效來肯定或否認(rèn)合同的成立或效力。因此在簽訂合同時(shí)，雙方有必要問清楚對(duì)方簽訂合同使用章。

（二）當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。確認(rèn)書是確認(rèn)合同內(nèi)容完整、充分，受要約方同意要約內(nèi)容的證明文書，一般由受要約人出具。采用信件、傳真等形式進(jìn)行要約、再要約比較方便、安全、省時(shí)，但信件、傳真所載內(nèi)容常是雙方爭(zhēng)議較大的部分，長(zhǎng)期的協(xié)商可能會(huì)使合同內(nèi)容分散，形式、數(shù)量繁多，為保證將協(xié)議中各個(gè)時(shí)段雙方達(dá)成一致意見的內(nèi)容統(tǒng)一起來，使合同內(nèi)容更加明朗化，一方可要求對(duì)方簽訂確認(rèn)書。確認(rèn)書是一種概括性的合同文書。

（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人如果采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，或采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。如A向B銀行借款，在正式簽訂合同以前，B銀行即先向A提供了首期貸款, A已經(jīng)獲得這批貸款并已實(shí)際使用。這里，借款形式應(yīng)當(dāng)采用書面合同的形式，銀行在訂立合的情況下先貸款，借款人接受，銀行已實(shí)際履行了其主要義務(wù)，合同實(shí)際上已經(jīng)成立，只是有用書面形式表現(xiàn)出來。A不能因?yàn)闆]有書面合同而否認(rèn)銀行貸款的事實(shí)，因?yàn)锳接受貸款是以行動(dòng)方式表示其承諾。當(dāng)然，如果一方履行義務(wù)另一方不接受，則承諾不存在，合同不成立。但是需要注意的是，如果合同履行時(shí)間長(zhǎng)、標(biāo)的大、法律關(guān)系比較復(fù)雜，最好還是再繼續(xù)完成合同的簽訂工作。一次成交或即買即賣的，可以不再簽訂合同。但涉及產(chǎn)品質(zhì)量、“三包”等特殊要求的，還是要簽個(gè)合同，即使是一個(gè)簡(jiǎn)單的合同。

以上就是法律快車小編為大家整理介紹的關(guān)于“租賃合同名字必須手寫嗎”等相關(guān)法律知識(shí)。對(duì)于租賃合同的內(nèi)容一般是沒有要求必須手寫，打印合同是允許的，但是在結(jié)尾的簽名處是肯定要自己手寫簽名的。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢法律快車，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您提供幫助。